广州市财贸建设开发监理有限公司受陆河县新田镇人民政府的委托， 于2017年9月14日就陆河县新田镇环城路及市政配套建设工程PPP项目（441523-201706-705001-0001）采用（公开招标） 进行采购。 2017年10月13日至2017年10月19日 本次采购预中标、成交结果经公示无异议，现将中标、成交结果公告如下：
一、PPP项目编号 ：441523-201706-705001-0001
二、PPP项目名称 ：陆河县新田镇环城路及市政配套建设工程PPP项目
三、采购方式：公开招标
四、中标、成交社会资本名称：陆河融汇投资有限公司、深圳市中邦（集团）建设总承包有限公司、长春建业集团股份有限公司（联合体） 法人代表：邱旋波、罗炎雄、姜凤霞
地址：广东省陆河县陆河新田镇新景花园A01-02号、深圳市罗湖区文锦中路8号联兴大厦4楼、南关区人民大街9399号（万豪国际商务中心7栋13楼）
五、中标、成交标的名称：陆河县新田镇环城路及市政配套建设工程PPP项目
主要中标、成交条件：
（一）合作期限：
本项目的合作期限为15年。
（1）一期工程：征地拆迁1年，建设期1年，运营期13年。
（2）二期工程：暂定征地拆迁1年，建设期1年，运营期12年，暂定为第2年至第15年。二期工程从土地规划完善且具备征地拆迁、施工条件之日起计。（二）服务要求
1）建设区域内规划设计与优化；
2）负责项目的资金筹集，支付项目内土地征收及拆迁补偿安置的相关费用；
3）陆河县新田镇环城路及基础配套建设工程投资资金的筹集；
4）出让地场地平整及资金筹集；
5）项目全过程的建设工作，范围包括项目的建设管理、设计、勘察、采购和施工等工作。
6）项目竣工后的运营管理工作，范围包括：综合管线、道路的保养与维护、消防设备的保养与维修、照明修复、绿化养护、标线维护、附属公共设施的管养与维护等工作。
7）项目完成并经竣工验收及运营期届满后的移交工作，由项目公司向政府指定的公司或政府部门进行移交。（三）项目概算：
项目总投资为47788万元（未计建设期利息等资金成本），其中设计、勘察下浮率为20%，项目建设工程费下浮率为7%，征地费用为￥450元/平方米，项目资金成本5%）
（四）回报机制：
项目公司负责投资、建设、运营和移交。政府应按PPP项目协议的约定，结合项目运作的绩效，向项目公司支付服务费，包括可用性服务费和运营绩效服务费两部分。
【审核人：站长】
